Vente maison 279 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

Ablis (78660)

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1 744 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée

Celine Nasri - iad

9 avis

06 50 50 65 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Celine Nasri (06 50 50 65 98) vous propose : Situé dans la commune de DENONVIILLE, à 10 minutes de Auneau, et à 20 minutes de DOURDAN, cet ancien presbytère datant du 19eme siècle offre un espace de 160m² environ, sur un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis, de1100 m²environ,
Cette maison a conservé tout son cachet souligné par un aménagement « chaleureux et authentique ». Il se dégage une atmosphère paisible et bucolique. Commerces à 5 minutes en voiture. Ecole primaire et maternelle, ainsi qu’un accueil périscolaire à seulement 2 minutes à pied
Au RDC :
Une entrée pourvue de placards
Un salon/ Salle à manger doté d’une cheminée à foyer ouvert et d’un poêle à granulés
Une cuisine
Un WC
Au 1er étage : Un escalier en bois dessert au premier étage
2 GRANDES CHAMBRES
Une salle de bain (douche + baignoire)
Une buanderie comprenant arrivée et évacuation d'eau
Un WC
Une pièce palière pouvant servir de bureau donne accès à un escalier desservant le deuxième étage.
2eme étage : Un palier pouvant être aménagé en espace tv, jeux ou autre.
2 chambres
Un WC
En sous-sol et accessible par l’intérieur, une belle cave voutée. Un garage et une grange vienne compléter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri EI (ID 71961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1523640 - Réf Superimmo : ANVXVO0A5

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 8 pièces - ter. 1 100 m²	1 Garage
Année de construction : 1885	Cuisine séparée
Séjour de 30 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 293 € / an

Maximum : 3 103 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 3,8%

279 000 €

3 mai 2024

290 000 €

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CELINE NASRI - IAD

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