Vente maison 720 936 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Auray (56400)

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4 506 €/m²

PARKI IMMOBILIER

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Description

PARKI Auray vous propose cette somptueuse villa d'architecte d'environ 160m² utiles dans son écrin de verdure d'environ 1100m² avec piscine chauffée. Venez découvrir cette magnifique propriété située en pays d'Auray, au calme d'une impasse et à proximité des commerces. Cette habitation fonctionnelle vous invite à profiter de ces 4 chambres (dont une suite parentale en RDC), 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc. La cuisine moderne aménagée et équipée est ouverte sur un vaste salon-séjour très lumineux de par ses nombreuses ouvertures. Depuis la véranda climatisée, vous admirez la charmante vue sur un extérieur clos et arboré qui appelle à la sérénité et vous invite à profiter de sa piscine chauffée. Cette villa possède également un sous-sol complet carrelé avec une partie buanderie et une partie cave. A visiter sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1102 - Réf Superimmo : ANVXWL30G

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Caractérisques

Prix de vente : 720 936 €	Prix au m² : 4 506 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 40 936 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/199887.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	1 cave
Année de construction : 1999	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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