Vente maison 318 500 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aure sur Mer (14520)

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1 991 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 31 92 09 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IDEAL CHAMBRES D'HÖTES A vendre, à quelques minutes à pied de la mer. Une maison de 8 pièces avec 5 chambres d'une surface de 160 m² sur un terrain de 1295 m². Située à Aure sur Mer, cette maison dispose d'une petite vue mer. Elle offre un bon standing et est en bon état général. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un système de chauffage électrique avec des radiateurs, ainsi qu'une cheminée avec insert. Deux chambres indépendante se trouvent au rez-de-chaussée possibilité de faire 2 chambres d'hôtes car chaque chambre dispose d'une salle d'eau. La maison dispose d'une alarme. L'accès aux personnes à mobilité réduite est possible. Le bien est détenu par l'agence Cabinet FOLLIOT - Bayeux. Le prix de vente est de 318 5000 euros FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement agréable. Tout proche de la mer à quelques minutes à pied. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard: 1200 euros. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard: 1680 euros.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : MV12623VC - Réf Superimmo : ANVXVOZ58

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Caractérisques

Prix de vente : 318 500 €	Prix au m² : 1 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257688.pdf

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 295 m²	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 451374169