Vente maison 750 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Auribeau-sur-Siagne (06810)

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4 688 €/m²
Exclusivité
Piscine

Wretman Estate Valbonne

06 11 35 52 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa Provençale - Auribeau sur Siagne
Exclusivité: Nichée dans un écrin de verdure en position dominante, dans un cadre bucolique et nature , charmante villa provençale exposée plein sud bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.
Située au calme d'un domaine a proximité des commerces, école bilingue , lycée international, à 15 minutes du littoral.
Au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine US équipée de 44 m² ouvrant sur la terrasse vue panoramique et la piscine, deux chambres , une salle de bain, un toilette individuel, une buanderie, un atelier.
À l'étage, trois chambres dont une avec le charme des poutres apparentes, une salle de bain avec toilette.
Cette villa offre plusieurs espaces terrasses aux abords de la piscine, devant la maison ou ombragée par la vigne sur le côté idéal pour l'été.
La villa bénéficie d'un studio attenant de 20 m² de plain pied avec sa terrasse, d'un atelier, d'une buanderie.
Portail électrique et accès facile.
Place Parking à l'intérieur de la propriété.
Possibilité de faire un abri voiture.
Proche des commerces, école internationale à 1,5km et des grands axes routiers.

Publiée le 16/03/2022 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 6795894 - Réf Superimmo : ANVXNPO0X

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

160 m² (carrez : 160) - 6 pièces - 6 chambres - ter. 1 237 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur montagne
Année de construction : 1995	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 056,9 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2022.

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