Vente maison 785 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auribeau-sur-Siagne (06810)

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4 906 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

* EXCLUSIVITÉ AURIBEAU * A proximité des commerces, au calme absolu avec une belle vue dégagée. Belle villa moderne construite en 2021 aux normes RT 2012 de 160 m² habitables, sur un terrain de 1766 m² facile d'entretien. Se composant: d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger en verre, salon avec poêle a bois, grande baie vitrée donnant sur un magnifique espace piscine avec terrasse. A l'étage : 4 chambres dont deux en suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un wc. Au rdc: Buanderie avec ballon thermodynamique, un wc. Un garage et accès au vide sanitaire avec belle hauteur sous plafond pouvant servir d'atelier. Garanties décennales. A voir rapidement... (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1241 - Réf Superimmo : ANVXWKIKW

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 4 906 € / m²
Taxe foncière : 1 697 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291480.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 766 m²	1 Garage
Année de construction : 2019	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 903 € / an

Maximum : 1 221 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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