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Description

Idéalement située à Aussonne coté Beauzelle, dans un environnement arboré. Maison 5 pièces de 140 m², de construction traditionnelle (1975) et entièrement rénovée. Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de son cadre arboré et champêtre. Vous apprécierez sa pièce à vivre lumineuse de 58 m² avec insert et donnant sur la cuisine ouverte équipée de 13.50 m² supplémentaires. Coin nuit en deux partis, dont 2 chambres en rez-de-jardin et une en étage. Un bureau et un dressing complètent la partie nuit. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance de 20 m², pouvant servir de pool house/cuisine d'été pour les beaux jours. Les plus: cave à vin, chauffage par pompe à chaleur air/air, cumulus thermodynamique et isolation récente. Enfin, vous serez séduit par les extérieurs, avec 2341 m² de terrain clôturé, arboré dont une foret de chênes, puits, double garage de 50 m² et piscine 8x4 au sel!Afficher plus

Publiée le 17/04/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 1501 - Réf Superimmo : ANVXYC3UM
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 250 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 341 m²Piscine
1 caveAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Historique des prix
26 juillet 2025

Baisse de 5,5%

520 000 €
17 avril 2025
550 000 €
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