Vente maison 220 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Auve (51800)

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1 375 €/m²

OFFICE NOTARIAL ETIENNE VINCENT & TANGUY MOBUCHON

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ET ACCES A UNE GALERIE PHOTO EXCLUSIVE DU BIEN.A 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 15 minutes de Sainte-Menehould, venez découvrir cette magnifique maison familiale habitable de plain-pied très bien entretenue et profiter du calme de la campagne.- Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. - A l'étage, vous y retrouverez un palier avec deux placards, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également finir d'aménager une grande pièce actuellement isolée et plaquée.- Au sous-sol, vous disposerez d'une pièce aménagée, d'un garage pour deux véhicules en enfilade, d'un WC avec point d'eau et plus de 30 m² de sous-sol. Le bien comporte aussi une belle cour récemment aménagée (2019), un grand jardin et est entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/01/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 51001-977032 - Réf Superimmo : ANVXR5PD4

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 993 m²	Année de construction : 2001
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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