Vente maison 249 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Auxerre (89000)

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1 556 €/m²

Groupe 123 Immobilier

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Description

En plein coeur du centre-ville, à proximité de stationnements gratuits et d'un parking souterrain, cette maison est actuellement aménagée en bureaux.
En rez-de-chaussée il peut être aménagé une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des wc. A l'étage il sera possible de créer deux chambres, une salle de bains ou une salle d'eau et des wc.
Un grenier aménageable et deux belles caves voutées complètent cette offre. Dans la cour privative composée de deux lots, deux places de stationnement sont prévues pour le propriétaire du bien.
Ce bien vous intéresse ? N'hesitez pas à contacter Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de AUXERRE sous le numéro 2015AC0001;

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1302 - Réf Superimmo : ANVXX9RU2

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 255 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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