Vente maison 138 500 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aventignan (65660)

iad France - Frederic LABORDE (06 83 53 07 60) vous propose : Dans le village d'Aventignan une maison traditionnelle avec au RDC une entrée donnant sur le salon avec un poêle à granule et cuisine ouverte sur la terrasse.
Le coin nuit à l'étage se compose de 4 chambres spacieuses avec une salle de bain avec wc et un coin bureau donnant sur une loggia. Attenant à la maison un grand garage. Toiture neuve, assainissement individuel, un puits, terrain plat, grande terrasse et vue dégagée. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Village calme avec école primaire et ramassage scolaire pour le collège... A moins de 5 minutes de St Laurent de Neste 10 minutes de Montrejeau.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic LABORDE EI (ID 50484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 138 500 €

Prix au m² : 866 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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FREDERIC LABORDE - IAD

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