Vente maison 499 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ay-sur-Moselle (57300)

A Ay sur Moselle, charmant village très prisé du secteur, entre Metz et Thionville, proche du Luxembourg et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2018, d'une surface totale d'environ 160m2. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de plus de 5ares, elle se situe dans un petit lotissement de la commune. Au rez de chaussée, vous apprécierez son confortable et lumineux espace de vie, sa belle cuisine totalement équipée, et son accès direct à la terrasse couverte et au joli jardin paysagé. Vous bénéficiez de 4 belles chambres (dont 1 au rez de chaussée), toutes équipées de dressing, d'une belle salle de bain avec douche à l'italienne. Un grand double garage entièrement carrelé, une buanderie, un spacieux cabanon de jardin complètent ce bien.
Chauffage au sol total, poêle à bois dans le séjour, maison climatisée, volets motorisés, adoucisseur d'eau... Cette maison, magnifiquement entretenue, offre des prestations haut de gamme.
Vidéo sur demande, à votre disposition pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 0616816703, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699 - SAFTI – PORTANOVA Michel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 119 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHEL PORTANOVA - SAFTI

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