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Vente maison 189 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Ayzieu (32800)

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  • 1 181 €/m²
  • Chauffage électrique (cheminée)
Delphine BREANT - Capifrance

Delphine BREANT - Capifrance

27 avis
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Description

AYZIEU, venez découvrir cette ancienne ferme gersoise avec ses nombreuses dépendances.
A 10 min des commodités, cette maison T6 de plain pied, est composée d'un séjour de 26m², d'une cuisine de 23m² et de 5 chambres allant de 9 à 23m². Deux d'entre elles ont un accès extérieur et indépendant.
Une salle de bain, un WC et un bureau complète cette jolie bâtisse à rafraichir des années 1900.
Entourée d'un grand parc avec un puit, elle possède de nombreuses dépendances qui offrent des possibilités d'agrandissement ou aménagement : un chai en pierre, d'anciennes étables, des hangars, un puit.
Des travaux sont donc à prévoir pour vous approprier cette maison et ainsi lui donner un second souffle.
Un terrain agricole de 13200m² jouxte ce bien et peut être dissocier de la vente.
Vous avez un projet d'investissement, une envie de nature et d'agriculture, ou simplement le rêve d'acheter une ancienne ferme gersoise à rénover, n'hésitez plus, contactez moi au plus vite pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876744)

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938696929 - Réf Superimmo : ANVXWV4XG
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 181 € / m²
Taxe foncière : 220 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 13 200 m²
1 niveauOrientation : Est
Vue sur jardinAnnée de construction : 1880
Chauffage électrique (cheminée)Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
5 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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