Vente maison 825 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bagneux (92220)

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5 156 €/m²
Terrasse

ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine

100 avis

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Description

Située sur la commune de Bagneux, cette maison familiale de 1650m² habitables se pose sur un terrain d'environ 550 m². Ses nombreux atouts, tels que sa lumière traversante, sa véranda baignée de soleil, ses volumes généreux et son charmant jardin, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer une ambiance douce et chaleureuse les soirées d'hiver. Cet espace convivial regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par quelques marches menant à une véranda, elle-même ouvrant sur une terrasse et un charmant jardin arboré. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. La maison dispose également d'une cave avec chaufferie, offrant un espace de stockage pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure selon vos envies et besoins. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, RER B Bagneux à 700 m, Métro Ligne 4 Lucie Aubrac à 15 min., cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940 euros et 5390 euros. Contact : Nadège DELACHAUX - 06 70 75 49 04 ? RSAC 892 863 226 - PARIS Nadège DELACHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892863226 - Paris.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 7766 - Réf Superimmo : ANVXWTZ17

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Caractérisques

Prix de vente : 825 000 €	Prix au m² : 5 156 € / m²
Taxe foncière : 2 678 €

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 552 m²	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 940 € / an

Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 2,8%

825 000 €

3 octobre 2024

849 000 €

Localisation

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Infos légales : 503605263

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