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Vente maison 369 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Baldenheim (67600)

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  • 2 306 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

267 avis
03 90 58 52 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En EXCLUSIVITE, dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat! Dans une impasse, venez découvrir cette spacieuse maison construite en 2017, d'une surface profitable d'environ 160m² habitables, le tout à BALDENHEIM sur un terrain de 8,92 ares. Vous cherchez une grande maison viable de plain-pied ? Alors cette habitation est faite pour VOUS! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée agréable avec placards de rangement, d'un espace de vie spacieux entièrement baigné de lumière grâce aux baies vitrées orientées sud-est et d'une cuisine ouverte équipée. Vous bénéficierez également d'un toilette séparé ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bain vous permettront d'accueillir toute la famille. Les combles sont également aménageables. Au sous-sol de ce bien unique, vous aurez le plaisir de disposer d'un garage et d'espaces de rangements sur une surface totale d'environ 104m². Chauffage électrique, poêle à granulés et ballon thermodynamique Chemin d'accès en indivision, dont 2,76ares appartenant à la propriété Réserves pour portail électrique et sonnette Travaux de finition et d'extérieur à prévoir Proche de Sélestat, des commodités, des commerces, des écoles, ce bien saura vous séduire par son emplacement. A VISITER SANS PLUS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 19225 - Réf Superimmo : ANVXWJF45
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 306 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 20 887 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285357.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 892 m²1 garage - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 686 € / an
Maximum : 2 282 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Siren : 498544386
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