Vente maison 359 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Banon (04150)

En Haute-Provence, sur la commune de La Rochegiron, dans un environnement calme et champêtre, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur les collines et les champs de lavande, maison de construction traditionnelle d'environ 270m² (dont actuellement 160m² habitables) sur un terrain de 2435m².
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin arboré très bien entretenu, en grande partie clôturé, ensoleillé toute la journée, d’une piscine construite en 2000, d’un garage d'environ 60m² et d’une dépendance de 35m².
A l'intérieur, la maison s’articule sur 2 niveaux. Sur 110m², l’étage se compose d’un salon, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un wc. Le rdc est occupé par un petit appartement, une cuisine d’été et les locaux techniques.
La maison, construite en 1992, est en excellent état. Bien isolée, sa classe énergétique passerait en C en installant une pompe à chaleur. Elle possède un gros potentiel locatif grâce à ses 95m² d’annexes (garage et dépendance) et à son rdc à réaménager.
Pour les amoureux du calme et de la nature. Idéal famille nombreuse, projet de gîtes ou chambres d’hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 07 82 53 50 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017 - SAFTI – CHARVIN Gilles, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 2 244 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GILLES CHARVIN - SAFTI

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