Vente maison 366 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bassillac et Auberoche (24330) - Bassillac

Longère de caractère en pierre entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité qui propose une belle harmonie entre l'ancien et le moderne.
Elle est idéalement située au calme dans un petit hameau, en hauteur avec vue dominante, proche de toutes les commodités et à 10 mns de Périgueux et de la zone commerciale la Feuilleraie.
Cette propriété de 160 m² sans vis à vis est implantée sur un terrain paysager entièrement clôturé d'environ 2000 m² avec une piscine hors sol au chlore.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un vaste salon/séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée avec îlot central, de deux chambres dont une avec dressing de 20 m², d'une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
L'étage se compose de : deux chambres avec poutres apparentes ; une mezzanine ; une salle d'eau douche italienne avec meuble double vasques ainsi qu'un autre WC indépendant.
Côté confort, la maison est très bien isolée. Elle est équipée d'un chauffage central avec chaudière récente à granules. Un système pour aspiration centralisée a été installé dans toute la maison ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
Au sous-sol, vous trouverez un atelier, une annexe isolée et carrelée, une chaufferie et un vide sanitaire.
Côté jardin, avec accès par la cuisine, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée de 24 m² avec vue dominante.
Une grange de 34 m² et une ancienne porcherie complètent ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.886622Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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RÉBECCA COLIN - CAPIFRANCE

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