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Vente maison 391 703 €
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bayeux (14400)
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bayeux (14400)
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- 2 448 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE
Située au coeur de la Normandie, Bayeux est une ville au charme intemporel qui allie histoire et qualité de vie. Célèbre pour sa tapisserie médiévale, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, Bayeux vous transporte à travers les siècles, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.
Flânez le long des quais de l'Aure et déambulez dans les ruelles pavées de cette ville chargée d'histoire, où chaque coin témoigne d'un passé glorieux et prestigieux. Les nombreux cafés et restaurants de la ville vous invitent à savourer les délices de la cuisine normande, tout en profitant de l'atmosphère chaleureuse et conviviale.
Bayeux se distingue aussi par sa vie culturelle riche, avec des événements tout au long de l'année, des expositions et des festivals qui font vibrer la ville. La proximité des plages du Débarquement et des sites historiques en fait un lieu privilégié pour les passionnés d'histoire et de nature.
Située à seulement quelques pas du centre-ville, cette charmante maison d'environ 160 m², construite dans les années 90, bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une impasse au calme. Avec son fort potentiel, elle vous offre la possibilité de la réinventer pour en faire un lieu de vie qui reflète votre personnalité. Aménagements, décoration, transformations : laissez libre cours à votre imagination pour sublimer chaque espace et créer un véritable cocon chaleureux et accueillant, à votre image.
Au rez-de-chaussée : Imaginez une cuisine moderne et fonctionnelle, une pièce à vivre chaleureuse agrémentée d'une cheminée pour des moments conviviaux, une véranda inondée de lumière, deux chambres accueillantes, un bureau, et une salle de bains dédiée à la détente, où vous pourrez profiter d'une douche apaisante ou d'un bain relaxant.
À l'étage : Deux chambres supplémentaires, un dressing, un bureau et une seconde salle de bains vous attendent. De quoi offrir confort et intimité à votre famille ou à vos invités.
À l'extérieur : Un jardin clos, soigneusement arboré, d'environ 609 m². Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air.
Le « petit » + : Un sous-sol spacieux complète cette propriété, parfait pour répondre à vos besoins en rangement ou en stationnement.
L'avis de la team Agent.cie : Si vous êtes en quête d'une maison spacieuse pour votre famille, cette propriété est l'endroit rêvé pour donner vie à votre projet.
Publiée le 14/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VM639-agentcie - Réf Superimmo : ANVXXHERK
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| Prix de vente : 391 703 € | Prix au m² : 2 448 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clemot/442/E3MP2/honoraires_agent.cie_transaction_gestion_location.pdf
| 160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 692 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1994 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 120 € / an
Maximum :
4 280 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
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