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Vente maison 364 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bazas (33430)

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  • 2 275 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
ENTRE VOUS ET NOUS

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20 avis
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Description

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose de découvrir cette belle contemporaine de 160m2 habitables, aux normes PMR et en très bon état.
Vous serez séduits par sa situation au calme et son environnement boisé aux portes de Bazas.
Il n'y aura aucune mauvaise surprise pour ce bien qui bénéficie d'un entretien régulier : isolation récente, toiture remaniée cette année et la pose de 14 panneaux photovoltaïques qui vous garantissent une auto-suffisance énergétique!
disposant d'un terrain de 2000m2, la maison est composé d'une entrée avec placard, un WC indépendant puis vous accédez au séjour de près de 60m2, baigné de lumière grâce à sa grande baie à galandage de 4m qui vous attire sur la terrasse extérieure semi- couverte, une cuisine moderne équipée, une buanderie, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une deuxième salle d'eau avec WC commune à deux chambres et un bureau que vous pourrez transformer en 4ème chambre si vous le souhaitez.
Pour le stationnement de vos véhicules un parking goudronné offre 3 places et un garage isolé attenant à la maison de 21m2 avec porte motorisée seront appréciables.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique au sol, d'un insert à pellets, d'un portail motorisé, de volets électriques et de moustiquaires aux fenêtres.
Une visite s'impose! contactez vite votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1963.00 et 2656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943

Publiée le 30/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM552-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXWKT5V
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 275 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 025 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 963 € / an
Maximum : 2 656 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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