Vente maison 364 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baziège (31450)

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2 275 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

TEAM-A

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Description

Mauremont -
A 5 mns de Baziège et Villenouvelle, cet ancien corps de ferme vous accueille avec 112m² habitables, son étable réhabilitée et son grenier aménageable d'une surface de 130 m².
Dans un cadre verdoyant et sur environ 7400 m² de terrain arboré, il est composée d'un espace séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
L'ancienne étable peut faire faire office de salle de réception.
A l'étage, possibilité de créer à votre convenance des espaces supplémentaires de vie.
Calme et tranquillité assurés, le tout à deux pas de Toulouse.
Travaux de mise aux normes et de mise au gout du jour à prévoir.
Idéal pour grande famille, chambres d'hôtes ou pour activités libérales.
A découvrir absolument.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3305.30 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : DSMAUR364-TEAMA - Réf Superimmo : ANVXX7FYP

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teama/honoraires

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 343 m²	Travaux à prevoir
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 305,3 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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