Vente maison 248 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bazouges-la-Pérouse (35560)

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1 553 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Idéalement situé à 3 minutes du bourg de Bazouges la Perouse et de ses commodités, 20 minutes de Combourg, 50 minutes de Rennes.
Megagence vous propose cette grande maison qui dispose d une belle entrée donnant sur une cuisine d environ 25 m2, une salle à manger salon d environ 27m2 avec cheminée, un wc, un coin buanderie pouvant se transformer en salle de bains, une pièce à usage de bureau ainsi qu une pièce transformée en dressing. Un cellier d environ 35m2 qui permet du stockage
A l étage, un palier avec placards qui permet énormément de rangements dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant.
Un garage avec possibilité de mettre deux voitures avec accès direct à la maison.
En extérieur on trouve des dépendances sur un terrain entièrement clos de plus de 900 m2.
Assainissement à prévoir
La fibre est raccordée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296

Publiée le 02/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 158936 - Réf Superimmo : ANVXWTRT9

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Caractérisques

Prix de vente : 248 500 €	Prix au m² : 1 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 973 m²	2 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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