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Description

ARDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente
Beauchastel, beaux volumes et cachet pour cette maison familiale de rue, sur 3 niveaux, d'environ 160m2. (Beauchastel) 6 chambres, cuisine, salon, terrasse, cour, balcon, 2 wc, grand sous-sol (semi-enterrée) compartimenté avec garage. Possibilité de stationner au moins 2 véhicules dans propriété. Ensoleillement, luminosité et vue. Toiture rénovée. Prévoir travaux d'isolation. Possibilité de local commercial en RDC avec facilité de stationnements à proximité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 4350EUR Maxi 5940EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (No RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48. Visite virtuelle visible sur notre site : Groupe SAB Eyrieux IMMO
Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.

Publiée le 16/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 5245 - Réf Superimmo : ANVXUVG96
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5% TTC - 11 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://eyrieux-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 208 m²2 garages - 2 parkings
Cave (100 m²)Terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 350 € / an
Maximum : 5 940 € / an
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