Vente maison 226 700 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaupréau-en-Mauges (49600)

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1 417 €/m²
Cuisine équipée

Neo's Immobilier

321 avis

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Description

10 MIN DE BEAUPREAU, EN CAMPAGNE
Dans un hameau proche de la forêt !!! Maison familiale d'une superficie habitable de 160m² comprenant au RDC : Une entrée dans un séjour, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée dans une véranda, dégagement, une chambre, SDB, Wc, lingerie, chaufferie. A l'étage : Palier, 3 chambres, SDE avec Wc. Jardin clos avec préau et terrasse. Dépendance/atelier, cave, garage double avec une pièce aménagée donnant sur un jardin. Préau pour voitures. Chauffage géothermique. (possibilité d'acquérir une maison 95 m² attenante avec jardin et garage non attenant pour faire un locatif ou airbnb et/ou un garage avec un jardin de 530 m²).
Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : NS390DMB-NEO - Réf Superimmo : ANVXWIXVT

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Caractérisques

Prix de vente : 226 700 €	Prix au m² : 1 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/neo/144/X1723/bareme_site_internet.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²	Cuisine équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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