Vente maison 252 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaupuy (47200)

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1 575 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (cheminée)

Daniel LABARDIN - Capifrance

42 avis

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Description

A Beaupuy,
Secteur résidentiel, Belle maison de construction année 1989 d'environ 160m2 habitable avec possibilité de transformer un des garages en appartement indépendant, la maison disposant de deux entrées séparées.
Elle se compose :
- Au rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec insert à bois semi ouverte sur la pièce de vie, une chambre au rez de chaussée, un toilette séparé, une buanderie chaufferie et d'une cave spacieuse,
- A l'étage un dégagement, 3 chambres, un toilette séparé et une salle d'eau.
Coté extérieur un abri voiture, deux garages, une terrasse couverte. Un terrain de 960 m2 entièrement clos.
Tout à l'égout. Chauffage central au gaz et insert bois.
A votre service pour une visite!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869577)

Publiée le 08/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 340935942984 - Réf Superimmo : ANVXWH58S

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 575 € / m²
Taxe foncière : 779 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 960 m²
2 niveaux	Lotissement
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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