Vente maison 545 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Côte-Saint-André (38260)

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3 406 €/m²
Exclusivité

Evelyne Levra - Provimo

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Description

Maison d'exception d'environ 160m2 rénovée pleine de charme avec vue panoramique sur le massif de la Chartreuse et des Alpes...située à 30 mn de VIENNE , 14mn de la côte st andré et à 35 mn de BOURGOIN JALLIEU Des dépendances d'environ 350m2 dont plateau de 120m2 (pour agrandissement) + 1 scellerie + cellier + garage d'env.50m2 + 8 Box et 1 abris pour 4 voitures + Local technique... sur un terrain de + de 10 hectares équipée de 4 cabanes pour les chevaux (avec dalle béton).... Cette maison offre actuellement 3 chambres à l'étage (possibilité d'en faire une au RDC), une salle d'eau moderne au RDC, une salle de bain à l'étage (à terminer). Une pièce à vivre de 62m2 + cuisine moderne neuve de 15m2 toute équipée + cellier ou arrière cuisine de 17m2.. Cette bâtisse a des prestations d'aujourd'hui avec Menuiseries alu et volets roulants électrique pour le bas et volets alu pour le haut afin de garder le charme et le style...Chauffage centrale avec chaudière à granulés et splits réversibles pour la climatisation avec pompe à chaleur..l'isolation, toiture entièrement refaites...... (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evelyne LEVRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385098785 - GRENOBLE.

Publiée le 26/08/2022 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : PIS2303JAR - Réf Superimmo : ANVXPEFS6

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301721.pdf

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 62 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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EVELYNE LEVRA - PROVIMO

Siren : 849416045