Vente maison 470 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bécherel (35190)

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2 938 €/m²

INEO HABITAT

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Description

** INEO HABITAT. Axe Rennes Saint Malo A BECHEREL ** Coup de coeur assuré pour cette superbe longère de caractère en pierre ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité avec des matériaux naturels respectant le bâti ancien (enduits à la chaux, parquets massifs, tomette...) et comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée , une chambre avec lavabo. Ancienne salle d'eau, chaufferie. A l'étage : une grande mezzanine, deux chambres (pose de sol en cours sur une des chambres), une salle d'eau, WC. Sous combles : un dégagement, une chambre. Garage en bois en appentis sur l'arrière. Jardin sur l'avant et sur l'arrière, environnement calme. Beaucoup de cachet. Rare! DPE : C "nouvelle version" GES : A "nouvelle version" 470 000 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 448 473 EUR. Profitez de la garantie revente Zen Immo. Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER au 06 68 62 56 01 ou l'agence au 02 99 68 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/07/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : CP-T321 - Réf Superimmo : ANVXSW9KS

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 938 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 21 527 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 440 m²	Année de construction : 1700
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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