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Vente maison 425 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cravanche (90300)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cravanche (90300)
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- 2 656 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (poêle)
- Piscine
Marianne CASTALAN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse ? Entrez et laissez-vous séduire !
Située dans un quartier résidentiel prisé, vous êtes à proximité des transports en commun et des commodités, tout en restant à seulement 5 minutes de Belfort et de la nature environnante.
Cette magnifique maison d'architecte, construite en 2007 avec des matériaux de qualité, s'étend sur 160 m² de confort et d'élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme contemporain des lieux.
Le vaste séjour lumineux invite à la convivialité, avec son poêle à bois idéal pour les soirées d’hiver.
La cuisine ouverte (de marque NOLTE), moderne et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner avec plaisir dans un espace généreux.
Au premier demi-niveau, trois chambres et une salle de bain offrent un espace parfait pour les enfants.
Le second demi-niveau abrite une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un véritable havre de paix.
À l'extérieur, profitez de la terrasse pour un café ou un apéritif, et quand les beaux jours reviennent, détendez-vous autour de la piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet roulant.
En plus de ces espaces, la maison comprend un garage, une buanderie, une cave, un espace de rangement, et un local technique dédié au chauffage et à la piscine.
Pour votre confort, le portail est motorisé, vous permettant de sécuriser les lieux en un seul clic.
Côté technique : Chaudière à condensation gaz naturel, sur plancher chauffant, Poêle à bois (HAZE), ECS par panneaux solaire.
Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 652 430 - Greffe de BELFORT) Marianne CASTALAN Entrepreneur Individuel 06 16 34 71 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876242)
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 340936253025 - Réf Superimmo : ANVXWUUTP
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 2 656 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 613 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage au bois (poêle) | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 348 € / an
Maximum :
1 824 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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