Vente maison 590 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Belfort (90000)

Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de Belfort, cette maison d'architecte construite en 2007 séduit par son design contemporain et ses prestations soignées. D'une surface habitable de 160 m², elle s'implante sur un terrain de 841 m² agrémenté d'un vaste jardin, d'une piscine chauffée et d'une pergola bioclimatique. Alliant modernité et fonctionnalité, cette propriété unique offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et d'architecture. Dès l'entrée, le hall dévoile des espaces lumineux et bien agencés. Le niveau principal propose deux suites parentales raffinées, chacune équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre spacieuse. Une troisième pièce, polyvalente, peut être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins. En descendant l'élégant escalier métallique, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, où la cuisine américaine, le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial. Les larges baies vitrées baignent l'intérieur de lumière et offrent une vue imprenable sur le jardin. A l'extérieur, le terrain paysager de 841 m² est un véritable atout. La piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur, invite à la détente durant les beaux jours. La pergola bioclimatique et le jardin d'hiver permettent de profiter des extérieurs en toute saison. L'environnement naturel, avec une vue dégagée sur la campagne, complète cette atmosphère apaisante. Située dans une commune disposant de toutes les commodités, cette maison bénéficie également de la proximité des écoles, commerces et services essentiels. Équipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur éco-performante, cette maison allie confort thermique et respect de l'environnement. Avec un DPE performant, cette propriété conjugue caractère atypique, prestations haut de gamme et cadre de vie agréable. Une opportunité rare à découvrir. Classe Energie B/ Classe Climat B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 972 euros et 1314 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Olivier GLEIZE (RSAC 979903763): 07.86.00.73.69 Olivier GLEIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979403763 - BESANCON.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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