Vente maison 515 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bellegarde (30127)

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3 219 €/m²
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Géraldine SEYRIG - eXp France

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Description

A mi-chemin entre Nîmes et Arles, venez découvrir cette belle maison conçue par un architecte.
Accueillante, cette maison vous offre un grand espace de vie de plus de 54 m2 ouvert sur un jardin paysagé aux essences méditerranéennes.
Familiale, vous y trouverez non seulement 4 grandes chambres toutes aménagées de placards, mais aussi un studio indépendant.
Econome en énergie, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle au système innovant et peu consommateur de bois ainsi que d'une chaudière à gaz.
Moderne, des plus incontestables tels un dressing, une buanderie, un atelier, font de cette maison un lieu de vie dans lequel on se sent bien !
Arrivez dans votre nouveau lieu de vie, profitez de l'intérieur, du jardin et de la piscine extérieure, cette maison est en parfait état !
Pas de travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026

Publiée le 09/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 85158002 - Réf Superimmo : ANVXWVT8H

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 219 € / m²
Taxe foncière : 1 768 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/105298/fees_document.pdf?1715953328

160 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 niveau
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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GÉRALDINE SEYRIG - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018