Vente maison 451 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bellon (16210)

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2 822 €/m²
Cuisine équipée
Piscine

AT'immo Sud Ouest

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Description

Bellon, 16210 : Une Ancienne Maison de Charme de 160 m² avec Piscine
Découvrez cette ancienne demeure de 7 pièces, nichée au coeur de Bellon. Elle offre 160 m² habitables, en excellent état, avec un séjour de 29 m² et 4 chambres. Deux salles d'eau et une cuisine aménagée et équipée complètent cet intérieur chaleureux. Les ouvertures en bois offrent une vue dégagée sur le terrain de 4666 m², agrémenté d'une piscine de 9x5. À proximité : une crèche, une école élémentaire, plusieurs restaurants, un bus et des parcs. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en voiture.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3924.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845343813
RCP AXA 10391912604

Publiée le 29/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1281-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXW6R1V

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Caractérisques

Prix de vente : 451 500 €	Prix au m² : 2 822 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 666 m²	Piscine
Vue dégagée	Cuisine équipée
Séjour de 29 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 924 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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