Vente maison 286 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belpech (11420)

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1 788 €/m²
2 Garages

Europe Sud Immobilier

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Description

Limite Aude-Ariège
Maison de hameau mitoyenne d’un côté, d’une surface habitable d’environ 160 m2 sur terrain de 1 519 m2 avec 1 garage de 47 m2, 1 garage de 22 m2, 1 atelier de 21 m2, buanderie de 10 m2 avec toilettes, piscine 8 x 4 m (au chlore).
Se compose :
Au rez de chaussée de la 1ère maison : 1 cuisine en cours d’aménagement de 32.60 m2, 1 grand salon avec insert de 46.80 m2, accès à terrasse dont une grande partie couverte de 52 m2 en continuité du garage
1er étage : 4 chambres (20, 15.30, 17.60 et 13.90 m2), salle d’eau avec toilettes de 5.50 m2
2e maison avec un autre accès possible : potentiel pour aménagement en petit gite ou complément familial
Se compose de 2 niveaux de 33 m2 par niveaux + grenier
Maison au calme, exposée Sud, à deux pas des commodités (école, commerces...). Habitat confortable, du potentiel avec la deuxième maison pour locatif ou maison de famille...
Il ne vous reste plus qu'à la découvrir !Afficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 02100 - Réf Superimmo : ANVXXX0YN

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 788 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.europe-sud-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 519 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1948
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (1 519 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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Siren : 491316550 - N° de carte professionnelle : n° CPI 09012018000026158