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Vente maison 540 000 €
160 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Berhet (22140)
160 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Berhet (22140)
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- 3 375 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'
Description
Caractérisques
Localisation
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Découvrez cette Magnifique Maison de Campagne à Berhet
Imaginez vous vivre dans une maison où chaque pièce raconte une histoire de tranquillité et de confort. Située à BERHET, cette magnifique propriété de 160 m² vous offre un cadre de vie idyllique.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par la cuisine indépendante et entièrement équipée de 23m2, elle vous invite à des moments de convivialité et de partage. Un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures et la véranda, au-dessus du salon une salle de jeux.
Pour compléter le rez-de-chaussée un cellier, une chambre et salle d'eau offrant la vie de plain-pied.
Au 1er étage : 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC .
Au 2ème étage : combles
Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille!
Le jardin de 4000 m² environ, avec sa terrasse, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante.
A l'extérieur : un carport, un hangar de 380m2, une crèche.
A savoir: Huisseries alu double vitrage, insert double ( salon cuisine), assainissement individuel, Géothermie.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété a à offrir.
Commodités : À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, plusieurs commodités sont accessibles.
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/10/2024 -
Réf. agence : 22102-1040335-22102 - Réf Superimmo : ANVXWX4M4
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 3 375 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 160 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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