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Vente maison 295 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bessens (82170)

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  • 1 844 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
Joël DIEZ DE THERAN - Propriétés-privées.com

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Description

82170 Bessens à 10 mn de Grisolles et à 20 mn de Montauban Albasud Joel Diez de Theran vous propose en exclusivité cette ancienne ferme entièrement rénovée.
Au centre du village cette demeure de plus de 150 m² se situe à 3 mn de la gare de Dieupentale.
Un jardin arboré de plus de 600 m² sans vis à vis .
Une pièce vie lumineuse avec en prolongement une terrasse , un salon avec anciennes poutres, une belle chambre parentale, une cuisine avec un cellier, 3 salles d'eau , 3 WC...
Le performance énergétique est de 161kwh/m²/an soit C et une émission de CO2 de 5kg/co2/m²/an soit A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël DIEZ de THERAN, au 0652242485
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël DIEZ de THERAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf : 364327jdd - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 364327JDD - Réf Superimmo : ANVXWRWT7
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 844 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163496.pdf

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²2 niveaux
Année de construction : 1800Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 19 m²
3 salles d'eau - 3 salles de bain3 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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