Vente maison 249 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mirepoix-sur-Tarn (31340)

A la recherche d'un bien atypique? Dans un cadre champêtre, sans pour autant vous éloigner des commodités? Alors votre agence L'ADRESSE LES PORTES DE L'IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter à la vente cette bâtisse des années 50 entièrement rénovée, à seulement 4 minutes de Bessières. Avec une superficie habitable de 160m² au sol, cette maison vous propose un grand et confortable séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, avec son cellier, qui donne accès directement à la terrasse. Au RDC se trouve également un bureau de plus de 15m². A l'étage, 3 chambres mansardées avec velux, une salle d'eau avec WC et un dressing. La maison compte en plus un garage de 20m² et se tient sur une parcelle de 1400m² clôturée. Pour un confort thermique optimal, la maison a été entièrement isolée par l'extérieur, y compris par la toiture, refaite pour l'occasion en 2022. Concernant les commodités: vous trouverez l'école élémentaire de Mirepoix à moins de 10min à pied, l'école maternelle de Bondigoux à 6min, collège de BESSIERES à 7km. Vous trouverez également tous types de commerces à moins de 10min. L'accès à l'autoroute A68 se fait en moins de 15min. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous directement au 05.61.11.53.11. Retrouvez également plus d'annonces sur notre site internet: (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 556 € / m²
Taxe foncière : 1 330 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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