Vente maison 462 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bessines (79000)

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2 888 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Thomas GAUTRET-DANIAULT - iad

18 avis

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Description

iad France - Thomas Gautret-Daniault (06 98 95 24 40) vous propose : Venez découvrir cette jolie villa de 160 m² environ entourée de 1072 m² environ de terrain arboré d'arbres fruitiers et agrémentée d'une piscine creusée.
Elle dispose d'un bel espace de vie avec sa cuisine équipée et aménagée (refaite en 2021), son arrière-cuisine, sa salle à manger et son salon lumineux donnant tous les deux sur le jardin.
Pour la partie nuit, retrouvez 3 chambres (entre 10 et 12 m² environ) avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées.
A l'étage, se trouve la mezzanine pouvant servir de bureau puis la partie privative avec la chambre la parentale...
Les points forts :
* Changement du liner et de la pompe de la piscine (2022)...
* Garage de 150 m² environ, cave...
* Environnement calme...
A bientôt pour une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1544925 - Réf Superimmo : ANVXVX4IV

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 2 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 072 m²	Piscine
Année de construction : 2003	Chauffage au gaz
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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