Vente maison 478 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Betton (35830)

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2 988 €/m²

Office Notarial de Betton

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Description

Emplacement exceptionnel à Betton au pied du canal et la place du marché pour cette maison familiale T6 sur un grand terrain sans vis à vis. Maison d'architecte à rafraichir composée de : Au RDC un hall d'entrée déplafonné avec placard, une chambre, un WC avec lave mains, salon-séjour exposé SUD et OUEST avec cheminée à foyer ouvert, grande cuisine aménagée, dégagement avec placard. A l'étage, un palier avec placard, un wc séparé, une SDE, 4 chambres avec placard de 12 à 22m², dégagement/dressing, SDB. Grenier au dessus avec belle hauteur. Garage, terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : DRB344 - Réf Superimmo : ANVXWZMGV

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 2 988 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167077.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 047 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 0,3%

478 000 €

20 octobre 2024

479 550 €

Localisation

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Siren : 777655812