Vente maison 549 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beynost (01700)

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3 431 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz
Piscine

EVIDENCE IMMO

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Description

BEYNOST (01). Belle villa en très bon état, régulièrement entretenue et modernisée sur 750m2 de terrain clos. Sur deux niveaux, elle comprend deux séjours (aménagement possible d'un séjour en chambre), 4 chambres, deux salles de bains, deux WC, une cuisine américaine ouverte sur la terrasse entourant la piscine, petit jardin d'hiver et buanderie. Très bonnes prestations : piscine, grande terrrasse de plus de 100m2, abri piscine pour déjeuner, jeu de boules, chalet de jardin, garage indépendant. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : nettoyage de la toiture, isolation des combles, portail électrique, volets roulants électriques, fenêtres et baies vitrées, peintures intérieures et extérieures, climatisation. Excellent DPE en 'C'. Dans la configuration actuelle, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Cette villa pourrait convenir à une grande famille, voire à deux familles. Possibilité de créer deux logements indépendants. A visiter sans tarder.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1314 - Réf Superimmo : ANVXWW25F

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoduparticulier-bourgoin.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1941	Chauffage individuel au gaz
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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