Vente maison 520 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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3 250 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique, au gaz
Piscine

Vives immobilier

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Description

A BEZIERS, dans le quartier de la Font Neuve, à découvrir cette villa cossue, empreinte de charme et d'authenticité. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et priviligié, elle offre un cadre de vie propice à la détente.Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue sur le jardin, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. L'habitation principale comprend trois chambres dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau, et deux à l'étage avec sa salle de bain et sa terrasse privative. Un studio indépendant, idéal pour acceuillir vos invités, un jardin paysager avec une piscine 10X5, des espaces extérieurs propices à la détente complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite personnalisée et découvrir le charme unique de ce bien.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 347484514 - Réf Superimmo : ANVXWAN90

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34748/bareme.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 155 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings couverts	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage électrique, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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N° de carte professionnelle : CPI 34012023 000 000 001

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