Vente maison 434 700 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
- 2 717 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
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VILLA D'ARCHITECTE - BEZIERS
Découvrez cette magnifique villa de 160 m² située à Béziers. Cette propriété allie charme et modernité, avec son vaste séjour lumineux de 69 m² ouvrant sur l'extérieur, une cuisine moderne avec son îlot central. Côté nuit vous avez deux chambres en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et un coin bureau. A l'étage une chambre, une salle d'eau avec wc et une grande pièce mansardée pouvant faire office de quatrième chambres. Le jardin, avec sa terrasse et sa piscine, est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui combine confort, élégance et praticité. RARE sur le secteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa de vos propres yeux.
Sabine VATTINO
Consultante Immobilière
Tel : 06 19 24 74 16
Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834192197
RCP 134154800D001.
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Prix de vente : 434 700 € | Prix au m² : 2 717 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 20 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png
160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 661 m² | Piscine |
Année de construction : 1980 | Chauffage individuel: clim. réversible |
Coin cuisine équipé | Séjour de 69 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/01/2024.
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