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Vente maison 520 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bezons (95870)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
Arthur Gangloff - efficity

Arthur Gangloff - efficity

10 avis
06 17 78 20 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BEZONS - AGRICULTURE - VILLA 160M2 - JARDIN 500M2 - 3/4 CHAMBRES
Arthur Gangloff consultant EffiCity, vous propose cette élégante villa sur une grande parcelle de 610m2, nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Bezons. Proche du Parc Bettencourt et du Tramway T2 Pont de Bezons.
D'une surface généreuse de 160m² habitables répartie sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière. Dès votre entrée, vous serez charmés par son agencement et ses finitions.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour, prolongé par une salle à manger attenante à la cuisine entièrement équipée, toute neuve. Une salle de bain complète cet étage.
À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une grande salle de douche, créant un espace nuit idéal.
Le sous-sol, aménagé avec soin, abrite une quatrième chambre ou bureau, une salle d'eau, une buanderie pratique et optimisée ainsi qu'un vaste garage pour un à deux véhicules.
Appréciez le volume généreux des pièces, l'entretien impeccable et la tranquillité ambiante dans le vaste jardin de 500m², une véritable oasis au cœur de la ville.
Deux stationnements supplémentaires dans la cour de la maison.
Cette propriété idéalement située bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, incluant écoles, commerces et transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arthur Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843445149.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 150462 - Réf Superimmo : ANVXX2SLX
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 190 € / anTaxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²Orientation : Sud
GarageBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz (convecteurs)
3 salles de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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