Vente maison 230 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biars-sur-Cère (46130)

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1 438 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Virginie Lanzi - iad

06 13 60 56 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Virginie Lanzi (06 13 60 56 52) vous propose : Charmante maison individuelle de 144m², centre de Biars-sur-Cère. Construite en 1982, cette maison en très bon état offre un cadre de vie agréable avec, une partie plain-pied garage, cellier, chaufferie, une suite avec salle d'eau, un WC séparé, un patio, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée. à l'étage une belle mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, une WC séparé. Un petit jardin arboré avec dépendance bucher, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un espace piscine avec poolhouse . Située dans un quartier calme, Commerces et écoles à proximité. Idéal pour une famille. A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Lanzi EI (ID 81044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1511694 - Réf Superimmo : ANVXWTTAS

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²	Piscine
Année de construction : 1982	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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