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Vente maison 495 750 €
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bilwisheim (67170)
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bilwisheim (67170)
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- 3 098 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exceptionnelle Maison de 160 m² avec Espace Détente – Bilwisheim
Découvrez cette superbe maison de standing, nichée dans une impasse paisible à Bilwisheim. Avec ses 160 m² habitables et ses prestations de haut niveau, ce bien est une véritable invitation au confort et à la sérénité.
Un intérieur spacieux et chaleureux :
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement moderne et fonctionnel de la maison. Un vaste salon ouvert sur une salle à manger lumineuse, avec une cheminée, constitue le coeur de cette maison, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine offre de beaux volumes, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Un espace idéal pour travailler et se détendre :
Le bureau de 25 m² vous offre la possibilité d'exercer une profession libérale ou de créer votre espace personnel pour le télétravail. Le sous-sol aménagé complète ces espaces de vie et peut accueillir diverses activités selon vos besoins.
Un extérieur exceptionnel pour vos moments de détente :
L'atout charme de cette maison se trouve à l'extérieur avec sa grande terrasse de 75 m², partiellement couverte par une élégante pergola de 25 m². Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable cocon de verdure, agrémenté d'un SPA piscine, d'un jacuzzi et d'un sauna, pour des instants de relaxation uniques. Très peu de vis-à-vis, vous profiterez en toute tranquillité de ce havre de paix.
Des prestations techniques de qualité :
•Diagnostics énergétiques : D (électricité), B (gaz)
•Matériaux de construction haut de gamme, gage de durabilité et de confort
•Maison en très bon état, seulement quelques légers travaux de rafraîchissement à prévoir
Un emplacement privilégié :
Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques pas de la magnifique forêt communale de Brumath, idéale pour les promenades et les activités de plein air.
Prix de vente : 495 759 € HAI (honoraires d'agence inclus).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans un cadre de vie rêvé.
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 241948-COMPANY52402OUI - Réf Superimmo : ANVXXGYD9
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| Prix de vente : 495 750 € | Prix au m² : 3 098 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 432 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 20 183 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52402oui/149/b2m61/copie_de_grille_de_prix_3.xls
| 160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 635 m² | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | 1 garage - 4 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage individuel: au sol | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2023.
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Siren : 487543191 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000023311
03 88 64 08 85
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