Vente maison 290 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Blanzy (71450)

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1 813 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Baptiste GUILLEMET - Capifrance

68 avis

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Description

Vous aimez les grands espaces, la proximité et la vie en extérieure, cette maison est faite pour vous!!!!
Idéal pour une famille, ce pavillon est un véritable coup de cœur. Les valises sont juste à poser !
Sa praticité, sa fonctionnalité, ses grands volumes, son calme et sa proximité résument parfaitement ce récent pavillon.
Tout est à moins de 5 min : écoles, collèges, commerce, entrée RCEA, Montceau-les-Mines et 25 min de Chalon-sur-Saône.
Bien conçue, elle bénéficie même d'un coin nuit et bain pour les enfants ainsi que d'un coin nuit et bain pour les parents.
Composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une gigantesque cuisine ouverte lumineuse sur séjour et salon de 75 m2, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d’un accès direct au garage, ainsi que sur les 2 terrasses pour profiter des beaux jours.
A l’étage, une belle mezzanine, une salle d'eau WC et d'une grande suite parentale avec dressing.
Coté extérieur deux belles terrasses, une de 80 m2 et une autre de 20 m2 entièrement carrelée, d'une cour en enrobé avec portail électrique et d'un grand jardin avec terrain de pétanque entièrement clos, idéal pour les enfants.
Menuiseries doubles vitrages, volets électriques, chauffage au sol, clim réversible, tout à l’égout, portail et garage électrique, cuisine équipée… tout est à disposition pour profiter pleinement !
Taxe foncière 1300 euros.
Je reste disponible pour tout complément d'information et une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871104)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934812241 - Réf Superimmo : ANVXWKKCQ

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 813 € / m²
Taxe foncière : 1 243 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 575 m²
2 niveaux	Parking couvert
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 75 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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