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Description

BLAUSASC - VILLA PROVENÇALE - PISCINE
* Retour à la vente * À seulement 30 minutes de Nice et Monaco et à 5 minutes à pied du village de Blausasc, sur un terrain de 1500m2 offrant une vue dégagée sur les collines et les montagnes, nous vous proposons cette belle villa dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et au calme absolu.
Sur 2 niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 60m2, une cuisine ouverte, un séjour / salle à manger, cuisine d'été de plus d 26m2 fermée et chauffée, un grand cellier, un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres avec une salle d'eau, un dressing, un WC séparé ainsi qu'une chambre parentale avec douche ouverte et dressing.
À l'extérieur, exposée Sud-Ouest, vous profiterez d'un jardin complanté de nombreux oliviers et arbres fruitiers, offrant de jolis coins d'ombre pour profiter des beaux jours. La villa dispose de nombreux agréments : terrasse, piscine sécurisée, cuisine d'été, chuaffage au sol réversible, aspiration centralisé, four à pizza et barbecue.
Pour le stationnement, un garage fermé vient compléter ce bien. Possibilité de stationnement supplémentaire au sein de la propriété.
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Publiée le 24/01/2025 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 1266 - Réf Superimmo : ANVXXPYUX
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Caractérisques
Prix de vente : 865 000 €Prix au m² : 5 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://dominiceimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2000
Séjour de 64 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an
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