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Vente maison 351 000 €
160 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blois (41000)
160 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blois (41000)
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- 2 194 €/m²
Description
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DU BIEN
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Léa LOYAU - Propriétés Privé
Maison récente de 160 m² - Grand espace de vie -Quartier calme à Blois
A Blois, proche des bords de Loire.
Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et économe en énergie ?
Cette maison de 2012, parfaitement entretenue, offre 160 m² de confort avec des finitions impeccables.
Les atouts de cette maison :
Grand espace de vie lumineux
-3 chambres dont 2 en plain-pied avec possibilité d'une 4ième chambre,
-Classée C en performance énergétique, faible consommation
-Grandes pièces d'eau confortables
-Quartier calme, idéal pour les balades en bord de Loire
-Terrain clos, agrémenté d'un cabanon de jardin.
-Garage, pièce supplémentaire à l'étage.
-
Visite virtuelle disponible.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Léa LOYAU
0632167112
************************
Prix du bien : 351 000 euros
Honoraires à la charge vendeur
************************
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024
Consommation énergie primaire : C pour 117kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: A pour 3 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E4543064Y
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401902 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .Afficher plus
Publiée le 04/04/2025 -
maj le 25/06/2025 -
Réf. agence : 401902LELO - Réf Superimmo : ANVXY8XRY
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| Prix de vente : 351 000 € | Prix au m² : 2 194 € / m² |
| Taxe foncière : 2 099 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 616 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Année de construction : 2012 |
| Séjour de 68 m² | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 23/12/2024.
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