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Vente maison 357 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boisredon (17150)

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  • 2 231 €/m²
  • 10 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, solaire (au sol, clim. réversible)
SELECTION HABITAT RODEZ

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137 avis
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Description

Rare opportunité d'acquérir un très grand terrain comprenant une maison et dépendances. Nichée dans la forêt et avec environ 4 ha de prairies (closes), cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, pour des chevaux ou une activité d'élevage de chiens. La maison est composée d'une partie entièrement rénovée et d'une partie avec quelques rafraîchissements à faire. Pas de gros travaux à prévoir. Une cuisine, un très grand séjour, une véranda, 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain et 2 WC séparés. Le système de chauffage est tout neuf, installé en 2024 avec une pompe à chaleur réversible, un chauffe-eau thermodynamique et une chaudière mixte granulés et bois. Excellente performance énergétique. Il y a également 16 panneaux solaires. Organiser rapidement une visite Traduit avec (version gratuite)

Publiée le 02/01/2025 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 12039362687 - Réf Superimmo : ANVXXKH2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 2 231 € / m²
Taxe foncière : 1 039 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 75 031 m²Plain-pied
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
10 Parkings extérieursChauffage au bois, solaire (au sol, clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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