Vente maison 620 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bompas (66430)

Orpi vous propose, en exclusivité, cette magnifique villa 4 faces de 2011, située dans un secteur résidentiel très recherché, où tout est pensé pour un confort absolu.
Avec ses 160 m² habitables et son terrain de 719 m² arboré, cette propriété rénovée en 2021 avec des prestations de qualité ne pourra que vous séduire !
Extérieur de rêve : Vous profiterez d'une piscine traditionnelle sécurisée (6x4) avec volet roulant, entourée d'un espace détente parfait, complété par une pergola bioclimatique et un jardin bénéficiant d'un arrosage automatique par forage. La propriété dispose également d'un garage indépendant de 14 m² et d’un casot de 7 m².
Intérieur raffiné et spacieux :
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec un séjour-salon et une cuisine ouverte Schmidt, donnant sur la terrasse et le jardin plein sud.
Suite parentale en rez-de-chaussée de 35 m², avec dressing et salle d'eau privative, un véritable cocon.
À l'étage, deux demi paliers desservent une deuxième suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur une terrasse de 35 m², et une chambre avec salle d'eau privative et terrasse.
Confort moderne : Climatisation gainable, garantie décennale, et toutes les commodités à proximité. Orpi vous offre ici une maison qui allie élégance, qualité et praticité pour une vie agréable en famille.
Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour une visite , cette villa coup de cœur n’attend plus que vous !
Référence agence : 248

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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