Vente maison 225 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bon-Encontre (47240)

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1 406 €/m²
1 Garage

La Tribune de l'immobilier

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Description

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier.
Idéalement situé, dans un secteur recherché de la commune de Bon-Encontre, agréable maison de 160m2 habitable composé de deux logements distincts.
Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une entrée avec placards, d'une buanderie, d'une chambre de 21m2, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte et donnant accès sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, vous bénéficierez d'un joli salon-séjour de 27m2 très lumineux avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée donnant accés à un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.
Un garage de 25m2 complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 400m2.
Chauffage gaz de ville, double vitrage, toiture refaite en 2018, isolation des combles.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 415 - Réf Superimmo : ANVXX9QAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.latribunedelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1969
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (440 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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