Vente maison 2 300 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

Bonifacio (20169)

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14 375 €/m²
Piscine

L'Agence Ajaccio

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Description

Villa de 160m² sur 5200 m² de terrain avec piscine à Bonifacio
L'AGENCE AJACCIO-PIETROSELLA est fière de vous présenter cette propriété exclusive d'exception, une véritable perle rare située dans l'emplacement privilégié de Bancarello à Bonifacio. Nichée à quelques minutes seulement des plages renommées de Sant'Amanza, des Trois Pointes et de la Tonnara, cette villa de plain-pied de type T5 offre un cadre unique. Et ce n'est pas tout, elle est également idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Bonifacio.
Avec une superficie habitable de 160 m², cette villa se distingue par son architecture originale. Un vaste salon lumineux s'ouvre sur de spacieuses terrasses de plus de 200 m² qui offrent une vue imprenable sur une superbe piscine. Vous découvrirez une salle à manger accompagnée d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un cellier. La propriété comprend 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau et 3 toilettes. Un somptueux patio de 30 m² complète ce lieu d'exception. La villa est entièrement climatisée, équipée de fenêtres à double vitrage et offre tout le confort moderne. Elle dispose également de deux garages fermés et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.
Le terrain de 5 200 m² est tout simplement somptueux, offrant un cadre paisible et enchanteur. Arboré et paysagé avec soin, il constitue un véritable havre de tranquillité. De plus, le permis de construire déjà accordé permet la construction de deux autres villas de 170 m² chacune sur ce terrain exceptionnel. Entièrement clos avec les pierres de Craie typiques de Bonifacio et équipé d'une alarme et d'un portail électrique, ce terrain est à la fois sécurisé et préservé.
Bonifacio, située à l'extrême sud de la Corse, est mondialement connue pour ses paysages spectaculaires. Depuis les majestueuses falaises jusqu'au port de plaisance, de la célèbre baie de Piantarella au domaine entourant le prestigieux golf de Sperone, en passant par Sant'Amanza et la Rondinara, chaque endroit emblématique contribue à la renommée internationale de la région et met en valeur la beauté unique de cet environnement. Les plages qui font face à la Sardaigne, notamment la magnifique baie de Piantarella, vous enchanteront par leur splendeur naturelle. D'autres plages, telles que Fazzio et Tonnara, vous séduiront par leur caractère sauvage et préservé.
Ce cadre préservé, avec ses petites criques secrètes et ses paysages de maquis plongeant dans la mer, offre un terrain d'exploration idéal le long de sentiers pittoresques bordés de murets anciens. Vous aurez ainsi l'occasion d'admirer des vues uniques sur la citadelle perchée sur les falaises calcaires. Profitez du célèbre domaine de Sperone pour pratiquer le golf, embarquez pour une croisière vers les îles Lavezzi et Cavallo, explorer les fonds marins lors de plongées sous-marines ou profiter de toutes les activités nautiques proposées. N'oubliez pas de visiter la vieille ville et de flâner dans les ruelles de la citadelle, puis de savourer un délicieux dîner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : BANM522KP - Réf Superimmo : ANVXQQXCN

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Caractérisques

Prix de vente : 2 300 000 €	Prix au m² : 14 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/31958/l-agence-ajaccio_31958.pdf

160 m² (carrez : 160) - 6 pièces - ter. 5 200 m²	Plain-pied
Piscine	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Alarme

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L'AGENCE AJACCIO

Siren : 501925952 - N° de carte professionnelle : CPI2A012018000037067