Vente maison 228 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bonny-sur-Loire (45420)

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1 425 €/m²
Cuisine de 8 m²

Cimm Mandataires

56 avis

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Description

Belle Bâtisse 160m2 6 chambres 2000m2 jardin
Proche BRIARE; A 1:30 de PARIS A6/A77 dans le village de Bonny sur Loire.
Belle bâtisse de 5 chambres avec environ 2000m2 Terrain clos et magnifiquement arboré.
Je suis née au cœur de ce joli village en bord de Loire, dans les années 1970, proche de tous commerces, médecins et écoles accessibles à pied.
Mon bâtisseur m’a offert une surface d’environ 160m², sublimée d'une véranda.
De plain-pied entrée couloir, d’une cuisine aménagée et équipée fermée de 9m² environ, d'un lumineux salon ouvert avec sa spacieuse salle à manger d’environ 48m² qui s'accompagne dans sa longueur de la véranda pour profiter des mi-saisons.
Vous profiterez d'un bureau de 9m² idéal pour travailler au calme, d'une chambre avec placards, d'une salle d’eau douche à l'italienne et WC.
Je vous laisse emprunter mon escalier et vous invite à me suivre au 1er étage;
Couloir desservant 4 chambres avec placards dressing avec salle d’eau et WC, espace bibliothèque et pièces de rangement.
De plus mes atouts ne s’arrêtent pas là, je possède également d'un bel espace sous-partie totale, dont une vraie cave idéale pour conserver mes vins puis une seconde pièce chaufferie, et d'un coin cellier, une buanderie, un espace voiture et salle d'eau plus wc.
Je vous propose de vous diriger vers l’extérieur où vous trouverez une terrasse couverte côté jardin avec point d'eau et électricité.
Double vitrage ainsi que la véranda, chauffage central gaz de ville, système alarme.
Mon jardin clos et arboré d'environ 2 000m², agrémenté d'un garage supplémentaire, le tout a été imaginé pour que vous puissiez vous y reposer à l'abri ombragé de mes arbres.
J’ai hâte de vous rencontrer pour que vous tombiez sous mon charme. Honoraires à la charge du vendeur - Alexandrine BISSET - Agent commercial - EI - RSAC 483437836 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 05/03/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6753599 - Réf Superimmo : ANVXNMFQP

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1644244214

160 m² - 7 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 8 m²
Séjour de 48 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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