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Vente maison 975 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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6 094 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

hosman

06 08 06 76 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Hosman vous propose cette spacieuse maison de 160 m² habitables sur une parcelle de 130 m², située Rue de la Benatte à Bordeaux. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille cherchant un espace de vie généreux et convivial.
Réservation de visite
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
Détails du bien
La maison se compose comme suit :
Un grand séjour avec cuisine ouverte de 27m2, ouvert sur une terrasse de 40 m², parfait pour les repas du quotidien
Un salon de 18m2 parfait pour les moments de détente en famille.
Quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité de 11m2 à 17m2
Une cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée.
Deux salles de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Deux toilettes indépendantes.
Le système de chauffage est au gaz, tout comme le système d'eau chaude.
La taxe foncière annuelle est de 2950€.
Localisation
Cette maison est située dans un quartier paisible et résidentiel de Bordeaux qui bénéficie de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec le Parc Bordelais, idéal pour les promenades et les activités en plein air
À 10 minutes à pied des écoles réputées telles que l'École primaire Ferdinand Buisson et quartier Saint Seurin.
Commerces de proximité, restaurants et cafés à quelques minutes à pied.
Accès facile aux transports en commun : à 5 minutes à pied des lignes de bus 2 et 4, reliant rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Bordeaux.
Autres informations
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1dea64 - Réf Superimmo : ANVXWNWLR

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Caractérisques

Prix de vente : 975 000 €	Prix au m² : 6 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 130 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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