Vente maison 1 097 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33200)

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6 856 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

L'agence JADE

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Description

Nous sommes ravis vous proposer à l'achat une maison située à Caudéran, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, tout en étant située dans un environnement à la fois calme et verdoyant.
La maison est située en retrait de rue, elle se compose d'un jardin d'accueil, au rez-de chaussée une entrée, un séjour avec une cheminée à foyer ouvert, un espace ouvert donnant sur le jardin, une cuisine avec son arrière-cuisine, un bureau, une buanderie et un WC.
A l'étage vous trouverez 4 chambres (2 de 14,40 m2 chacune, une de 10,60 m2 et une chambre pour les parents avec sa propre salle de douche et ses rangements, de 16,60 m2) ; il y a également une seconde salle de bains et un WC.
La maison propose également une grande cave de 75 m2 très pratique pour les divers stockages ou autres ateliers de bricolage.
Pour les voitures, il y a un garage pour un véhicule et possibilité de mettre plusieurs voitures sur le terrain.
Jardin 606 m2 avec piscine chauffée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : RDVMA80000229 - Réf Superimmo : ANVXW86PM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 097 000 €	Prix au m² : 6 856 € / m²

Barème d’honoraires : https://agence-jade.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 606 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Cave (75 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1935	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

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